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      得荣地铁16号线什么时候建成?最新消息!

      时间:2023-01-08 来源:未知 作者:未知 阅读:93 次

        2022年北京第五批次地块正式上架,并且2023年第一次土拍地块也跟着出来了!

        第五批次正式上架的地块共6宗,分别是朝阳小红门、石景山苹果园、昌平信息园、亦庄路东、通州梨园、房山良乡地块。

        之前预挂地时有7宗,但亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块,没人接盘再次回炉。

        正式上架的6宗地块中,四环内朝阳小红门地块和昌平信息园二期地块热度较高。

        看了下天朗统计数据显示,2022年北京全年供应65宗地块,总土地面积278.4万㎡,总规划建筑面积577.1万㎡。

        从供地节奏看,由2021年的“大集中”模式,2022调整为“小集中”,供地批次由3批增加至5批。

        “少量多次”供应方式,避免大规模上市造成的房企工作量集中、资金紧张等问题。

        涉及9个区,朝阳、丰台、石景山、通州、顺义、昌平各2宗,大兴3宗,经开、门头沟各1宗。

        17宗地块中位于四五环之间的有4宗,占比24%;五六环之间7宗,占比41%;六环以外的6宗,占比35%。

        据了解在建中的12号线(四季青站-东风)预计2023年有望交付使用,地铁一站到酒仙桥,三站到望京,经过多个商务区和重要区域。

        3号线西段(东四十条-东风)通车时间也是23或24年,未来从东坝到二环仅需要15分钟。

        丰富的规划概念+多轨交汇,让东坝新房去化的还不错。新地块还是非常值得期待的。

        往东是住总万科天地和万象汇,往西是永旺商城,东南小米产业园,此外附近还有好未来、慧聪等产业园。

        并且,地块西侧的昌平CP01-0801街区0030、0031等地块的规划方案也公示了,据说紫色的工业研发用地可能由紫光集团入驻。

        目前昌平在售的新盘中,没有离地铁太近的,并且还有一部分位置太偏北,没啥配套可言。

        对比下来,朱辛庄0028地块位置很不错。朱辛庄这块的新盘,上一个是龙湖云璟,限竞房5.75万/㎡很便宜,去化也很快。

        这次0028地块楼面价就比龙湖云璟高,指导价目测在6.4-7.3万/㎡之间。

        虽然价格比不上限竞房,但就目前昌平的新房及周边二手房情况看,0028值得一等。

        地块约500米处是规划中的11号线青塔站,并且靠近五棵松商圈及301医院。

        从华曦府开盘的热销情况看,西边改善还是有市场的。不过竞争对手也不少,就看将来产品做的如何了。

        以上近期将入市的地块,大家对哪里感兴趣?欢迎留言说说。返回搜狐,查看更多

      (责任编辑:admin)

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